Chính sách

Văn bản, quy định mới về tài chính và bất động sản.

TP.HCM đã tháo gỡ xong 650 dự án tồn đọng, còn 688 dự án đang chờ

Trong 1.338 dự án tồn đọng đăng ký trên Hệ thống 45, TP.HCM đã tháo gỡ xong 650 dự án. 688 dự án còn lại đã có phương án xử lý nhưng chưa xong. HoREA đề nghị doanh nghiệp còn vướng tiếp tục đăng ký để được xem xét.

TP.HCM cho làm bồi thường, tái định cư thành dự án riêng trước khi có chủ trương đầu tư

HĐND TP.HCM thông qua nghị quyết cho phép tách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thành dự án độc lập, làm trước khi dự án chính được phê duyệt chủ trương đầu tư, dự kiến hiệu lực từ 1/10/2026. Song song, Thành phố rà soát quỹ đất đấu giá năm 2026.

HoREA đề nghị giao cho từng tỉnh quyết định trần giá nhà ở thương mại giá phù hợp

HoREA kiến nghị Luật Nhà ở chỉ quy định nguyên tắc chung; giá bán, giá bán trả góp và giá cho thuê tối đa của nhà ở thương mại giá phù hợp do HĐND cấp tỉnh quyết định, UBND cấp tỉnh tổ chức thực hiện.

TP.HCM dự kiến hỗ trợ lãi suất khoản vay HFIC tới 300 tỷ đồng mỗi dự án nhà ở xã hội

Dự thảo nghị quyết của HĐND TP.HCM đề xuất nâng mức vốn vay HFIC được ngân sách hỗ trợ lãi suất lên 300 tỷ đồng mỗi dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, ký túc xá, trong tối đa 10 năm. Chính sách chỉ có tác dụng với dự án đã thông pháp lý.

Bộ VHTTDL đề nghị làm rõ phần du lịch và lối ra biển của khu đô thị Hàm Tiến – Mũi Né

Góp ý hồ sơ chủ trương đầu tư dự án khoảng 200,79 ha ở phường Mũi Né, Bộ Văn hoá, Thể thao và Du lịch đề nghị tỉnh Lâm Đồng làm rõ vai trò du lịch, không gian công cộng, lối tiếp cận biển và việc lấy ý kiến 227 hộ dân, 50 hộ kinh doanh.

TOD quanh nhà ga: 1.000m, và những con số doanh nghiệp cần đọc kỹ

HĐND TP.HCM đã thông qua chủ trương quy hoạch khu vực TOD quanh nhà ga đường sắt đô thị. Hệ số sử dụng đất được phép tăng tới 1,5 lần, chỉ tiêu hạ tầng xã hội và bãi đỗ xe giảm tới một nửa. Nhưng bán kính 1.000m không tự động biến một thửa đất thành đất TOD.

Đất ở nhưng quy hoạch phân khu đã hết hiệu lực: Bộ Xây dựng trả lời thế nào

Một thửa đất được ghi là đất ở trong quy hoạch sử dụng đất 2025, nhưng quy hoạch phân khu 2013 phủ lên nó đã hết hiệu lực và quy hoạch mới chưa công bố. Bộ Xây dựng trả lời: giấy tờ ghi đất ở là điều kiện cần, chưa phải điều kiện đủ.

Nghị quyết 21-NQ/TW: bài toán nhà ở được đặt lại trong một khung rộng hơn

Không chỉ là xây thêm nhà. Nghị quyết 21-NQ/TW đặt nhà ở trong một khung gồm đất đai, quy hoạch, tín dụng và thuế, đồng thời yêu cầu phát triển đa dạng loại hình nhà ở — trong đó nhà ở cho thuê được nhìn như một trụ cột.

Hết niên hạn chung cư: quyền sở hữu không mất, và đất vẫn lâu dài

Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản nói rõ tại hội thảo ngày 22/9: sau khi hết thời hạn sử dụng nhà chung cư, quyền sở hữu tài sản không mất đi mà chuyển thành các quyền cụ thể. Quyền sử dụng đất vẫn là lâu dài — chỉ quyền sử dụng công trình là có thời hạn.